Жилой комплекс «Морская Симфония» находится на границе районов Адлера и Кудепсты города Сочи. Если ехать из Адлера в сторону Сочи, то по правую сторону трудно не заметить 21-этажные высотные здания, которые обладают, даже на уровне первого этажа, потрясающим видом на море.
Это один самый крупных земельных участков, на сегодняшний день, который есть в Сочи. На восьми гектарах земли возводятся 7 корпусов, граничащих с национальным парком.
Плюсы комплекса:
- 450 метров до моря;
- Потрясающий вид на море;
- Выгодное месторасположение;
- Подземный паркинг;
- Бассейн;
- Большая придомовая территория.
Почему Морская Симфония? Название объекта было выбрано исходя из количества корпусов, т. е. 7 жилых домов равняется семи нотам музыкальной октавы.
ЖК «Морская Симфония 2» строится по федеральному закону 214, который несет в себе только положительные моменты для покупателя. Договор заключается в Росреестре и оплата производится только после его подписания.
Покупая в данном комплексе жилье, будущие владельцы получают ряд привилегий, которых нет в других домах города Сочи!
Месторасположение
Жилой комплекс имеет удобное расположение, находясь в районе “курортного городка”, между двумя крупными районами города: Адлер и центральный Сочи. До цента Сочи можно добраться за 15 минут (без учета пробок), до Адлера 5-10 минут.
Расстояние до моря примерно 450 метров. До пляжа можно дойти пешком, примерно 5-10 минут, учитывая то, что прямой дороги нет.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Морская Симфония» является жильем бизнес-класса и строится по концепции город в городе. Это полностью закрытая территория, размером 5,5 гектар земли.
Инфраструктура на территории комплекса:
- Магазины;
- Частный детский садик.
Для всех кто купил данное жилье не стоит беспокоиться о наличии свободных мест на парковке. На территории комплекса 650 парковочных мест: 400 открытых и 250 подземных мест.
Под спортивные объекты выделено 1,5 гектара земли, это:
- Теннисные корты.
- Футбольные площадки.
- Зона кросс фита.
- Бассейн (500 кв. метров.). Самый большой размер, среди всех жилых комплексов Сочи.
Все это находится в открытом доступе для жильцов.
В районе, где располагается ЖК «Морская Симфония», в пешей доступности находятся два садика и одна школа (в сторону Кудепсты).
В двух остановках езды, в районе Голубые дали находятся садик и школа.
Застройщик
Застройщиком жилого комплекса «Морская Симфония 2» является надежная компания с опытом в сфере строительства «АР Групп» (AR Group. item). Копания имеет ряд успешно построенных объектов на территории города Сочи. В основном это жилые здания, комфорт и бизнес класса.
Первую очередь строил другой застройщик и «АР Групп» не стали принципиально менять облик второй очереди, а решили сделать в едином стиле весь жилой комплекс.
Компания «АР Групп» использует в строительстве современные передовые технологии, что влияет на качество возводимых зданий.
Этапы строительства
На территории комплекса по плану возводится 7 корпусов, строительство которых разделено на этапы: первая и вторая очередь. Строительство комплекса, первой очереди, было начато еще в далеком 2011 году.
Строительство первой очереди завершено в 2013 году. В него входят три корпуса: А, Б, В, где проживают люди.
Сдача второй очереди (ЖК «Морская Симфония 2») планируется в 4 квартале 2020 года, но, как известно, в Сочи жилые комплекса практически все сдаются с опозданием.
Корпуса
Как было сказано выше, постройка комплекса состояла из двух этапов:
- 1 этап, корпуса А, Б, В.
- 2 этап, корпуса Г, Д, Е, Ж.
В отличие от первой очереди, корпуса которой сданы и заселены жильцами, вторая очередь «Морская Симфония 2» имеет ряд преимуществ именно в постройке и отделке жилых зданий.
Какие отличия?
- Выбраны совершенно новые материалы;
- Фасады выполнены из бельгийского профиля Reynaers;
- Мультифункциональные стекла, жители получают комфортное освещение внутри квартиры, без искажения света.
Каждый жилой корпус построен в виде свечки и имеет одну входную группу. В подъезде установлено 3 лифта:
- Два пассажирских, вместимостью до 400 кг.
- Один грузовой, с максимальной грузоподъемностью 1000 кг.
Планировки
Квартиры распланированы настолько грамотно, что из окна каждой квартиры открывается панорамный вид на море, является редкостью в городе Сочи.
На каждом этаже расположено по 9 квартир:
- Студия;
- 1-комнатные;
- 2-комнатные;
- 3-комнатные;
- Пентхаус.
Покупателю предоставлена возможность выбрать квартиру площадью от 32 до 104 кв. м. Перечислим все размеры площадей в жилом комплексе:
- 32 кв. м.
- 66 кв. м.
- 104 кв. м.
Цены
В процессе строительства жилых корпусов «Морская Симфония 2» цена за один квадратный метр меняется. Стоимость квартиры зависит от того, на каком этапе строительство в данный момент.
Цена квартиры формируется и зависит от следующих характеристик:
- Этаж (чем выше – тем дороже);
- Площадь квартиры;
- Видовые характеристики (с видом прямым видом на море дороже).
На начало 2021 года минимальная цена за 1 квадратный метр в жилом комплексе составляет 200 тыс. рублей. Максимальная цена за 1 квадратный метр: 250 тыс. рублей.
С каждым годом цены на недвижимость в городе Сочи растут и желающим купить жилье лучше поторопиться. В данном ЖК стоимость квартир еще не максимальная, так как дом еще не сдан.
Виды расчета
Данный жилой комплекс «Морская Симфония 2» является совершенно безопасным объектом для покупки, так как получены все разрешения на строительство, доступны все коммуникации и, самое важное сделка совершается по федеральному закону 214. Оформление сделки осуществляется в рос реестре и соответственно оплата совершается после заключения договора долевого участия.
Отметим, что данный ЖК аккредитован всеми банками и клиент может выбрать подходящий для себя банк. А так же, для расчета можно воспользоваться материнским капиталом.
Если клиент не хочет покупать жилье в ипотеку, то застройщик предлагает взять беспроцентную рассрочку по следующим условиям:
- При оплате 50 % от стоимости жилья, предоставляется рассрочка на 4 месяца.
- При оплате 70 % от стоимости жилья, предоставляется рассрочка на полгода.
