Современный Сочи вырос не только в критерии населения, но и в характеристиках сервиса и застройки. Олимпиада, которая возвысила не только Сочи, но и весь регион, сделала это город перспективным для приобретения жилья. Большие объемы застройки позволяют подобрать недвижимость на любой вкус и использовать ее для бизнеса, сдачи в аренду или проживания в регионе с потрясающим черноморским климатом.
Предлагаем вашему вниманию перспективный жилой комплекс «Остров мечты».
Остров мечты
Основа жилого комплекса – это просторное и комфортное жилье. Именно эти параметры сделали комплекс максимально востребованным среди желающих приобрести жилье в жилом массиве, который уже сдан в эксплуатацию.
ЖК характеризуется следующими параметрами:
- Территориально занимает место в центре Сочи.
- Состоит из пяти 19-этажек.
- По прямой до моря всего 450 метров.
- Потолки – 3 метра.
- Площадь квартир от 33 до 83 кв.метров.
- Разнообразные планировки, возможность объединения квартир.
- Системы сигнализации и пожаротушения.
- Подвод к городским коммуникациям.
- Обслуживание жилья муниципальными властями.
Месторасположение
Территориально жилой массив расположен на Параллельной улице Завокзального района – это центр города. Всего в 5-7 минутах ходьбы находятся следующие культурные, коммуникационные и торговые заведения:
- Ж/д – вокзал города Сочи.
- ТРЦ «МореМолл».
- БЦ «Сочи».
- ТЦ «СанСити», «Олимп», ЦУМ и Торговая галерея.
- Поликлиника и комплекс медицинских учреждений.
- Общеобразовательная школа и детский сад.
- Супермаркеты.
- Салоны красоты.
- Остановки общественного транспорта.
- Общепит.
Территория
По сути «Остров мечты» назван так из-за кругового расположения домов, которые образуют собственное дворовое пространство и отдельный микрорайон среди Сочинской центральной застройки. Дома окружены естественным озеленением, в центре массива проложены аллеи, а на северо-западе разбит парк деревьев.
Территория жилого массива содержит паркинг, который контролируется охраной, игровую площадку для детей, созданую в соответствии со стандартами безопасности. Площадь застроенной и придомовой территории 3,5 кв. км.
Инфраструктура
Дома из жилого массива построены с использованием сейсмической технологии. Основой строений является арматурный каркас, который может сжиматься при деформациях. Такие здания могут выдержать землетрясение до 7-8 баллов. В настоящее время комплекс считается достроенным и сданным в эксплуатацию, полным ходом идет реализация жилья и заселение.
Важно! Уникальной чертой комплекса являются потолки высотой по три метра во всех квартирах.
Следует также отметить, что ценовой критерий при реализации квартир является вполне сносным. Комплекс относится к массивам с жильем повышенного комфорта, но ценовой ценз значительно уступает альтернативным комплексам, которые построены непосредственно у моря или в районе предгорья.
Отдаление от моря несет свои плюсы: микрорайон отличается спокойствием и отсутствием шумных неадекватных туристов.
Инфраструктура массива, непосредственно внутри микрорайона, включает в себя:
- Детские игровые комплексы.
- Детский сад на 120 мест.
- Подземную и наземную парковку.
- Торговый цент и комплекс административного сопровождения.
- Охранные посты.
- Магазин «Магнит» и «Красно-белое».
Застройщик
«Остров мечты» — совместный проект от застройщика «Квадрум». Строительство жилого массива было начало в 2011 году, в качестве типовой застройки городской зоны. Это был один из первых жилых массивов на территории города до проведения Зимней Олимпиады в 2014. С 2017 года началась реализация и продажа квартир.
В настоящее время реализация продолжается, при чем в качестве агентов продажи выступают разнообразные агентства по продаже недвижимости, а также сам застройщик. Организация сотрудничает со Сбербанком и предоставляет разнообразные программы ценовой политики в приобретении высоко комфортабельного жилья.
Планировки
В состав жилого массива входят почти 860 квартир с разнообразной планировкой:
- Одна комната от 33 до 42 кв. метров.
- Две комнаты от 43 до 65 кв. метров.
- Три комнаты от 65 до 85 к. метров.
Важно! Бонусом к двухкомнатным эркерным квартирам является панорамное остекление залы.
Все квартиры представляют собой жилье повышенного комфорта с центральной разводкой коммуникаций. В настоящее время реализуются квартиры вторичного сектора. Квартиры, которые не были реализованы с момента сдачи в эксплуатацию имеют черновую отделку.
Цены
Ценовой диапазон за 1 квадратный метр колеблется возле суммы 180 тысяч рублей. Градиент цены зависит от этажности. Цена повышается на 5 тысяч за квадрат при подъеме на каждый этаж. Соответственно самые дорогие квартиры на верхних этажах.
При покупке возможно оформление рассрочек и ипотеки, большинство агентств по недвижимости и застройщик сотрудничают со «Сбербанком».
«Остров мечты» — прекрасное решение для обывателей, желающих сменить место жительства и переехать в Сочи, — регион с прекрасным южным климатом и современной инфраструктурой. Баланс цен, комфорта и качества диктует немедленно рассмотреть этот вариант, как единственно правильный и возможный.
