Жилой комплекс «Новая Заря» представляет собой шесть корпусов, которые расположились в густонаселенном районе города Сочи, в конце улицы Донской. Строительство Жилого комплекса «Новая Заря» ведется по федеральному закону 214. Это говорит о том, что объект является надежным и имеет все разрешенные коммуникации.
Основные плюсы жилого комплекса:
- Центральный район;
- Удобная транспортная развязка;
- Огромный выбор квартир;
- Большая территория;
- Ровное место;
- Детские игровые площадки;
- Рядом с объектом находятся 3 садика и 3 школы;
- В районе есть все необходимая инфраструктура для жизни;
- Подземная парковка;
- Строительство объекта по ФЗ-214.
На официальном сайте жилого комплекса можно наблюдать ход строительства объекта через веб камеры онлайн.
О комплексе
Жилой комплекс «Новая Заря» состоит из трех домов, которые состоят из 6 корпусов. Три корпуса объединяются в один дом (12 этажей), далее 2 корпуса (10 этажей) в один и последний корпус возводится как отдельно стоящее здание (10 этажей).
Так как на территории комплекса есть подземный паркинг, будущие жильцы могут спокойно спускаться на парковку, не выходя на улицу и далее направляться в город на авто.
ЖК не имеет проблем и полностью оснащен центральными коммуникациями. В каждой квартире будет двухконтурный газовый котел, т. е. горячая вода и отопление будет работать через него.
Месторасположение
ЖК «Новая Заря» находится в центральном районе города Сочи по адресу: улица Донская 108. Расстояние до моря по примерно 3 километра, до которого придется добираться через район Мамайка.
Комплекс выгодно отличается от других ЖК выгодным месторасположением.
Основные преимущества расположения жилого комплекса «Новая Заря»:
- В шаговой доступности школы и детские сады.
- Рядом гипермаркет Магнит.
- Рядом рынок.
- До моря пешком 20-25 минут.
- Удобная транспортная развязка. Можно быстро уехать в любые направления города Сочи (Дагомыс, центр Сочи, Адлер, Красная поляны).
Территория комплекса
У комплекса ЖК «Новая Заря», по меркам Сочи большая территория. Не каждый ЖК может похвастаться таким преимуществом.
Рядом с комплексом расположен крытый рынок, где на его крыше будут расположены детские и спортивные площадки.
На первых этажах комплекса будет расположена коммерция, магазины и различные организации с оказанием услуг для населения. Доступ к коммерции будет свободным для всех желающих.
Жильцам не нужно будет беспокоиться о том, кто будет следить за территорией комплекса, так как застройщиком будет создана своя управляющая компания.
О застройщике
Застройщиком ЖК «Новая Заря» является известная в городе компания «АЛК++ Компани», которая ведет свою строительную деятельность в Сочи с 2001 года. Так же компания известна тем, что принимает участие в строительстве жилых объектов в города России и зарубежья. На счету застройщика порядка 25 построенных объектов в Сочи.
Ряд объектов компания выполнила к олимпиаде 2014 года, благодаря чему получила широкую известность.
Учредителями компании является сербская компания. В штате «АЛК++ Компани» работают высококвалифицированные сотрудники разных направлений, начиная от архитекторов, дизайнеров, проектировщиков, заканчивая строительными бригадами.
Сроки сдачи
В середине 2022 года застройщик планирует завершить строительство и сдать полностью жилой комплекс в эксплуатацию. Строительство первой очереди, состоящей из трех корпусов, было закончено в феврале 2020 года и успешно принят всем инстанциями города.
Планировки
Как было уже выше упомянуто, комплекс состоит из трех домов, которые состоят из корпусов.
Первый дом состоит из трех корпусов, каждый из которых имеет одинаковые планировки. В этих корпусах есть площади практически на любой выбор:
- 2 кв. м.
- 43,5 кв. м.
- 27 кв. м.
- 28 кв. м.
- 33 кв. м.
- 35 кв. м.
На каждом этаже этих корпусов расположено 11 квартир студии, полноценные 1-2 комнатные квартиры с кухней.
Остальные дома имеют одинаковые планировки, на каждом этаже по 12 квартир:
- 32 кв. м.
- 36 кв. м.
- 47 кв. м.
- 55 кв. м.
- 38 кв. м.
- 26 кв. м.
- 38 кв. м.
Выбираю нужную планировку клиент может так же ознакомиться с видовыми характеристиками из окна.
Цены и варианты расчета
Минимальная цена за один квадратный метр, на апрель 2020 года, в строящемся здании составляет 120 тыс. рублей. В сданном доме цена составляет 155 тыс. рублей. Для сравнения, студия 27 квадратов в строящемся корпусе стоит 3,9 млн. рублей, а в сданном 4,5 млн. рублей.
Клиенту предоставляется возможность купить жильё в комплексе, как с ремонтом, так и без. К примеру: квартира 50 квадратов будет стоить 12,5 млн рублей, без ремонта 8,5 млн. рублей.
Банки заинтересованы в предоставлении кредита, для покупки жилья у надежных застройщиков, поэтому приобрести квартиру в данном ЖК можно с помощью ипотеки.
ЖК «Новая Заря» сотрудничает с банками:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- Уралсиб;
- Россельхозбанк;
- Промсвязьбанк.
Оплатить часть жилья или оплатить ипотеку можно с помощью материнского капитала.
Застройщик идет навстречу клиентам и предлагает беспроцентную рассрочку. Клиенту предлагаются удобные варианты погашения долга.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета или наличными в кассу застройщику, после подписания договора в Росреестре.
