Микрорайон Кудепста расположен между деловым центром и Адлером. Поскольку место удалено от центра Сочи, жизнь здесь спокойнее, размереннее, чище с экологической точки зрения и выгоднее – с финансовой. При этом расстояние до Красной Поляны, Олимпийского парка, а также других курортных объектов меньше, чем из центра Сочи. Не удивительно, что именно здесь компания AVA Group приняла решение возводить ЖК «Летний».
К услугам владельцев квартир необходимая инфраструктура, много зелени, замечательный вид на живописную природу, персональная парковка, доступные коммунальные платежи. ЖК «Летний» в Сочи – экологически чистый, безопасный для жизни проект, для строительных, отделочных работ используются натуральные, природные материалы, в составе которых нет токсинов.
Описание проекта
ЖК Летний
ЖК «Летний» от Ава Групп в Сочи расположен на 5 га в поселке Кудепста. Для проекта выбрана равнина в природном парке. Всего 25 минут необходимо, чтобы добраться в Сочи, дорога в аэропорт или Адлер занимает четверть часа.
Введение в эксплуатацию запланировано в три этапа: III квартал 2022 года, III квартал 2024 года, окончание 2026 года. Строительные работы регламентируются Федеральным Законом №214.
Застройщик ЖК «Летний» — многопрофильный холдинг AVA Group, специализирующийся на проектировании, инжиниринге и строительстве объектов разного назначения. Адрес ЖК «Летний»: г. Сочи: Хостинский район, поселок Кудепста, улица Искры.
ЖК «Летний» в Сочи — проект бизнес-класса, запланировано строительство семи корпусов.
Фасадная часть каждого корпуса будет окрашена в яркий цвет, высота — 12 этажей. Проектом запланирована продажа апартаментов разной планировки, площадь — 21-116 м2.
Важно! Продажи успешно стартовали 13 апреля 2020 года.
ЖК «Летний» в Кудепсте – не просто недвижимость, это комфортное, стильное, адаптированное к потребностям и ритму современной жизни пространство.
Вместе с квартирой в комплексе клиент получает:
- Полный пакет документов, оформленный в органах юстиции.
- Новые, введенные в эксплуатацию коммуникационные системы.
- Тарифы ЖКХ сельской местности.
- Большую, облагороженную прилегающую территорию.
- Всю необходимую инфраструктуру.
- Балконы с роскошным панорамным видом.
Сбербанком выделен кредит в размере 5 млрд руб., средства направлены на возведение жилого комплекса. Помимо ЖК «Летний» компания-застройщик планирует построить рядом с домом мост через реку Кудепста.
Расположение
Для строительных работ выбрано живописное место — поселок Кудепста, на карте ЖК «Летний» в расположен между Хостинским и Адлерским районами. В прошлом поселок находился на территории Адлерского района, сегодня северная часть принадлежит Адлерскому району, а южная — Хостинскому. Поселок расположился на двух берегах реки Кудепста, но большая часть строений находится на правом берегу.
Это тихое, спокойное и очень красивое место с благоприятной экологической ситуацией. Местность равнинная, утопает в зелени, поэтому неспешные прогулки по набережной вдоль пляжей станут отличным отдыхом для людей почтенного возраста, молодежи и активных детей.
Кудепста – уникальный по красоте и живописности район, здесь много природных достопримечательностей:
- Речной каньон;
- Роща, где высажены тисы, самшиты, пробковые деревья;
- Мощные, завораживающие Агурские водопады;
- Живописные Воронцовские пещеры.
Также в непосредственной доступности – камень, сохранившийся со времен мегалита, старинные храм и часовня, смотровая площадка.
Главная особенность и преимущество данной местности – особый климат – здесь смешивается горный, субтропический и морской воздух. Такие погодные условия полезные не только для человека, климат благоприятный для растений – на протяжении всего года доступны свежие фрукты, овощи, зелень. Солнечные ванны здесь можно принимать 145 дней в году.
Район Кудепста комфортный для жизни, здесь построена необходимая для комфортной и полноценной жизни инфраструктура: социальные и спортивные объекты, магазины, банки, почта. Поправить здоровье жителей жилого комплекса приглашают многочисленные оздоровительные комплексы, пансионаты. Подробную информацию о расположении смотрите на официальном сайте ЖК «Летний».
Территория и инфраструктура
ЖК Летний будет расположен на закрытой, охраняемой территории, для поддержания порядка организовано круглосуточное видеонаблюдение. В доме предусмотрен пост консьержа, пройти во двор комплекса можно будет только по специальной чип карте или по звонку в домофон. Для владельцев машин будет обустроен паркинг, количество парковочных мест рассчитано также для гостей комплекса.
Закрытая территория будет облагорожена и разделена на тематические зоны – спортивная площадка с тренажерами, игровая зона для детей, зона для выгула собак, теннисный корт, площадка для игры в баскетбол. На первых этажах жилого комплекса планируется разместить магазины, кафе, парикмахерские
.Рядом с ЖК «Летний» в Сочи Ава Групп планирует строительство двух социальных объектов – общеобразовательной школы, рассчитанной на 2 тысячи детей, а также детского садика для 500 детей.
Важно! Район Кудепста отличается инвестиционной привлекательностью, в связи с этим расценки на недвижимость увеличиваются в среднем на 50% ежегодно.
Застройщик
Строительство жилого комплекса ведет многопрофильный холдинг AVA Group. Компания ведет деятельность во многих направлениях – проектирование, инжиниринг и строительство объектов недвижимости.
Наиболее крупным и знаковым объектом, успешно введенным в эксплуатацию, является жилой комплекс «Министерские озера», расположенный в Сочи. Штат компании – это команда опытных мастеров, готовых справиться с задачей любой сложности. Внушительная материально-техническая база позволяет большинство работ проводить самостоятельно, не привлекая специалистов других компаний.
Планировки квартир в ЖК «Летний»
Квартиры в жилом комплексе правильной формы площадью от 26 до 37 м2, в каждой предусмотрен балкон с панорамным, живописным видом. Инженерные коммуникации проведены во все апартаменты и введены в эксплуатацию, есть выход в Интернет, подключенное телевидение, отопление, электричество, водоснабжение. Газоснабжение дома не предусмотрено.
Цены в ЖК «Летний»
Минимальная в жилом комплексе — 2 млн 300 тыс. руб., однако, старт продаж оказался активным, привлек много желающих приобрести жилье в столь живописном место, поэтому наличие свободных жилых площадей по такой цене нужно уточнять у менеджеров компании.
Банк ВТБ приглашает приобрести апартаменты в ЖК «Летний» в Сочи в ипотеку. По условиям договора процентная ставка составляет 6,5%, также доступна семейная ипотека – процентная ставка 5%.
Также купить квартиру в ипотеку предлагают УралСиб, Сбербанк. Банки принимаю участие в кредитовании населения. В Сбербанке можно оформить ипотечный договор на льготных условиях – ставка 6,4%, по семейной ипотеке – 5%. В УралСиб ставка на льготных условиях – 6,5%, по семейной ипотеке – 5,5%.
Важно! Предварительное бронирование апартаментов осуществляется дистанционно. Старт продаж в ЖК «Летний» в Сочи – 13 апреля текущего года, обязательно уточняйте наличие квартир у менеджеров компании.
Расчеты проводятся через эскроу счета. Речь идет об условных счетах, которые переходят от покупателя продавцу только при наступлении определенных условий. Схема следующая – покупатель кладет на счет обозначенную договором сумму, продавец получает к деньгам доступ только после выполнения всех обязательств, указанных в договоре. Контролирующий орган – банк, через который проводится расчет между покупателем и продавцом. Таким образом, сделки защищены юридически.
После заключения сделки договор долевого участия регистрируется в Росреестре. Получить подробную информацию о наличии квартир, планировке и стоимости можно в отделе продаж по телефону: 8(918)6000-747.
